Checklist visita casa
Da portare con te alla visita: spunta ogni controllo e scrivi le note. Guida di approfondimento: checklist visita casa: 25 controlli.
Indirizzo: ____________________________Data: ____________Prezzo richiesto: ____________Referente: ____________________
| Controllo | Ok | Dubbio | Note |
|---|---|---|---|
| 1. Esterno e condominio | |||
| Facciata e tetto in buono stato | |||
| Androne e scale curati | |||
| Ascensore funzionante | |||
| Spese condominiali e lavori deliberati chiesti | |||
| Parcheggio o posto auto verificato | |||
| 2. Struttura e umidità | |||
| Nessuna macchia o muffa su pareti e soffitti | |||
| Angoli e dietro i mobili controllati | |||
| Nessuna crepa diagonale | |||
| Infissi chiudono bene | |||
| Pavimenti in piano | |||
| 3. Impianti | |||
| Quadro elettrico con differenziali | |||
| Prese e interruttori provati | |||
| Caldaia e radiatori funzionanti | |||
| Pressione dell'acqua e scarichi | |||
| Dichiarazioni di conformità disponibili | |||
| 4. Luce, rumore, zona | |||
| Esposizione e luce naturale | |||
| Rumore a più orari | |||
| Servizi, scuole e trasporti vicini | |||
| Odori o vicinato problematico | |||
| Seconda visita in altro orario | |||
| 5. Documenti e domande | |||
| APE e classe energetica | |||
| Planimetria coerente con lo stato reale | |||
| Spese annue chieste | |||
| Motivo e tempi della vendita | |||
| Libera da persone e cose | |||
Dopo la visita: confronta il prezzo con la guida casa sopravvalutata e fai i conti con i costi nascosti.