Calcolatori per la casa: mutuo, imposte e spese
Sei calcolatori gratuiti, ognuno con la sua guida: inserisci i tuoi numeri e leggi sotto come si calcola. Le stime sono indicative e non sostituiscono una consulenza.
Calcolo rata mutuo
Mostra quanto pagherai ogni mese e quanti interessi restituirai in totale, a partire da importo, durata e tasso. È pensato per chi vuole comprare casa con un mutuo e confrontare più offerte; è utile anche in agenzia per spiegare ai clienti l'effetto di durata e tasso.
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Quanto mutuo posso permettermi?
Ti dice quanto mutuo e quale prezzo di acquisto puoi permetterti in base a reddito netto, altre rate, durata, tasso e anticipo. Serve a chi compra casa e vuole partire da un budget realistico prima di visitare gli immobili.
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Spese notarili acquisto casa
Stima onorario del notaio e imposte dovute all'atto di acquisto, distinguendo tra prima e seconda casa. È per chi compra e vuole sapere in anticipo quanto serve oltre al prezzo; gli agenti possono usarlo per dare ai clienti un ordine di grandezza.
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Calcolo plusvalenza immobiliare
Calcola l'imposta sulla plusvalenza quando una casa viene venduta entro cinque anni dall'acquisto, partendo da prezzo di vendita, prezzo di acquisto e spese. È per chi vende e vuole sapere quanto resterà in tasca; è utile anche all'agenzia per impostare il prezzo.
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Calcolo IMU seconda casa
Calcola l'IMU su un immobile che non è abitazione principale, partendo da rendita catastale, categoria, aliquota del comune e quota di possesso, con acconto e saldo. Serve a chi possiede una seconda casa, anche se la affitta, e a chi compra e vuole prevedere i costi annui.
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Cedolare secca o tassazione ordinaria?
Confronta l'imposta sull'affitto con cedolare secca e con tassazione ordinaria in base a canone e reddito. È per il proprietario che dà in affitto una casa a uso abitativo e vuole scegliere il regime più conveniente; è utile anche alle agenzie che propongono il contratto.
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