Disdetta affitto: fac-simile
Due modelli da adattare al tuo contratto. Sostituisci i dati tra parentesi quadre, verifica il preavviso e invia con raccomandata A/R o PEC. Approfondimento: disdetta affitto: tempi di preavviso.
A. Disdetta alla scadenza o per uso proprio
[Nome e cognome del mittente] [Indirizzo] [Codice fiscale] [Luogo], [data] Raccomandata A/R (oppure PEC) Spett.le / Gent.le [Nome e cognome del destinatario] [Indirizzo del destinatario] Oggetto: disdetta del contratto di locazione ad uso abitativo del [data del contratto], relativo all'immobile sito in [indirizzo], registrato il [data] presso l'Agenzia delle Entrate di [città] al n. [numero]. Con la presente il/la sottoscritto/a [Nome e cognome], in qualità di [conduttore/locatore], comunica formalmente la propria disdetta dal contratto in oggetto, con effetto dalla scadenza del [data di scadenza], nel rispetto del preavviso di [6] mesi previsto dalla legge e dal contratto. [Solo per il proprietario: indicare il motivo previsto dalla legge, ad esempio necessità di destinare l'immobile ad abitazione propria o dei familiari.] L'immobile sarà riconsegnato libero da persone e cose entro la data di scadenza. Si propone sin d'ora un sopralluogo il [data e ora] per la redazione del verbale di riconsegna e la lettura dei contatori. Si chiede la restituzione del deposito cauzionale di euro [importo], con gli interessi legali maturati, al termine delle verifiche. Cordiali saluti. [Firma]
B. Recesso dell'inquilino per gravi motivi
[Nome e cognome del conduttore] [Indirizzo] [Codice fiscale] [Luogo], [data] Raccomandata A/R (oppure PEC) Gent.le [Nome e cognome del locatore] [Indirizzo del locatore] Oggetto: recesso anticipato dal contratto di locazione del [data del contratto] per l'immobile sito in [indirizzo]. Con la presente il/la sottoscritto/a comunica il recesso dal contratto in oggetto per gravi motivi sopravvenuti e imprevedibili, consistenti in [descrivere il motivo, ad esempio trasferimento per lavoro o gravi ragioni di salute], con preavviso di [6] mesi dal ricevimento della presente. Si resta a disposizione per concordare il sopralluogo e il verbale di riconsegna dell'immobile alla data [data di rilascio]. Cordiali saluti. [Firma]
Conserva la ricevuta di spedizione e la ricevuta di ritorno. Dopo la disdetta leggi anche chi paga le spese condominiali.