Prezzi delle case a Torino: vendita e affitto al m²
Quanto costa un metro quadro a Torino: vendita e affitto, ultimi 12 trimestri, con grafico e fonti.
In breve
Ultimi valori pubblicati: 2.177 €/m² (vendita, 3T 26); 12,34 €/m² al mese (affitto, 3T 26). Tabella e grafico mostrano solo trimestri con un dato reale.
Grafico: come cambiano i prezzi
Vendita: andamento (€/m²)
Solo trimestri con un valore pubblicato; i trimestri vuoti non sono uniti da linee.
Affitto: andamento (€/m² al mese)
Solo trimestri con un valore pubblicato; i trimestri vuoti non sono uniti da linee.
Prezzi per trimestre: ultimi 12 trimestri
| Trimestre | Vendita (€/m²) | Affitto (€/m² al mese) |
|---|---|---|
| 3° trim. 2026 | 2.177 | 12,34 |
| 2° trim. 2026 | dati in aggiornamento | dati in aggiornamento |
| 1° trim. 2026 | dati in aggiornamento | dati in aggiornamento |
| 4° trim. 2025 | dati in aggiornamento | dati in aggiornamento |
| 3° trim. 2025 | 2.003 | 11,81 |
| 2° trim. 2025 | dati in aggiornamento | dati in aggiornamento |
| 1° trim. 2025 | dati in aggiornamento | dati in aggiornamento |
| 4° trim. 2024 | dati in aggiornamento | dati in aggiornamento |
| 3° trim. 2024 | dati in aggiornamento | dati in aggiornamento |
| 2° trim. 2024 | dati in aggiornamento | dati in aggiornamento |
| 1° trim. 2024 | dati in aggiornamento | dati in aggiornamento |
| 4° trim. 2023 | dati in aggiornamento | dati in aggiornamento |
Tutti i valori sono quelli del report indicato in «Fonti», ridotti del 5% (vedi «Metodo e limiti dei dati»). «Dati in aggiornamento» = valore non presente nel report: non lo stimiamo e non lo interpoliamo.
Metodo e limiti dei dati
- Fonte. I valori provengono dal «Report di un consulente immobiliare indipendente di Torino» (rilevazione di settembre 2026), rielaborato da ImmobiliareLab. Non sono dati ufficiali OMI né dati di un portale immobiliare.
- Rettifica del −5%. Da ogni prezzo del report, di vendita e di affitto, ImmobiliareLab sottrae il 5%: i valori che leggi qui sono quelli del report moltiplicati per 0,95, arrotondati all'euro (vendita) o al centesimo (affitto). La rettifica tiene conto del fatto che i prezzi richiesti negli annunci sono in genere superiori ai prezzi di compravendita.
- Che cosa mostriamo. Solo valori presenti nel report. Nessun valore è stimato, interpolato o ricavato da altri; dove il report non ha un dato scriviamo «dati in aggiornamento».
- Periodo. Il report riporta il dato di settembre 2026 (e, per la sola città, quello di settembre 2025): li mostriamo nel 3° trimestre dell'anno corrispondente, senza altre conversioni. Per le zone c'è un solo periodo, quindi non c'è ancora una serie storica.
- Prezzi richiesti. Sono prezzi richiesti, non prezzi di compravendita effettivi.
- Zone. Le zone sono quelle del report e raggruppano più quartieri; non coincidono con le zone OMI o con le circoscrizioni amministrative.
- Variazioni. «In 1 anno» confronta l'ultimo trimestre con lo stesso trimestre dell'anno prima, solo se entrambi hanno un valore; sono calcoli ImmobiliareLab sui valori già rettificati.
Zone di Torino
Zone come definite nel report del consulente: alcune comprendono più quartieri (per esempio Crocetta è nella zona «Crocetta, San Secondo» e Santa Rita nella zona «Santa Rita, Mirafiori Nord»). Non coincidono con le zone OMI.
- Centro dati disponibili
- Cavoretto, Gran Madre dati disponibili
- Crocetta, San Secondo dati disponibili
- San Salvario dati disponibili
- Madonna del Pilone, Sassi dati disponibili
- Campidoglio, San Donato, Cit Turin dati disponibili
- Borgo San Paolo, Cenisia dati disponibili
- Colle della Maddalena, Superga dati disponibili
- Regio Parco, Vanchiglia dati disponibili
- Pozzo Strada, Parella dati disponibili
- Santa Rita, Mirafiori Nord dati disponibili
- Lingotto, Nizza Millefonti dati disponibili
- Borgo Vittoria, Parco Dora dati disponibili
- Mirafiori Sud dati disponibili
- Barriera di Lanzo, Falchera dati disponibili
- Le Vallette, Lucento dati disponibili
- Aurora, Barriera di Milano dati disponibili
Domande frequenti
Da dove arrivano i prezzi di Torino?
Dal report di un consulente immobiliare indipendente di Torino (settembre 2026), rielaborato da ImmobiliareLab. Non sono dati ufficiali OMI né dati di un portale.
Perché i prezzi sono ridotti del 5%?
ImmobiliareLab sottrae il 5% a ogni prezzo del report, perché i prezzi richiesti negli annunci sono in genere superiori ai prezzi di compravendita. È una rettifica nostra, dichiarata in «Metodo e limiti dei dati».
Perché alcuni trimestri sono vuoti?
Perché pubblichiamo solo valori presenti nel report. Se un dato manca scriviamo «dati in aggiornamento» invece di stimarlo.
Posso usare questi prezzi per valutare un annuncio?
Servono come riferimento di zona. Il prezzo di un immobile dipende da stato, piano, classe energetica e altro: per una valutazione affidabile serve un professionista. Vedi anche la guida su come riconoscere una casa sopravvalutata.
Ogni quanto vengono aggiornati i dati?
Le pagine si rigenerano a ogni aggiornamento dei dati: la data dell'ultima rilevazione è indicata in «Fonti».
Fonti
Ultima rilevazione: · Pagina aggiornata il
- Report di un consulente immobiliare indipendente di Torino (settembre 2026), elaborazione ImmobiliareLab con rettifica −5%
I dati sono forniti dagli enti indicati e possono essere rivisti. Per usi professionali verifica sempre la fonte originale. Valori rettificati del −5% da ImmobiliareLab. Contenuto informativo: non è consulenza finanziaria né valutazione immobiliare. Metodo e fonti.